迟延交房违约金诉讼时效如何界定 [案情回放]小王2012年2月1日与某房地产公司签订一份《商品房买卖合同》约定,每平米5000元购买开发商位于北京路的商品房100平方米一套、交房时间为2012年5月1日,逾期交房按日千分之一支付违约金。合同签订后,小王一次性付清了全部房款。...
案情简介:2012年4月11日,A与B公司签订了《房地产转让协议》,约定A将一处商用房产以2500万元价格转让给B公司,在2012年9月30日前付清全部房款,并约定了违约金的计算方式及仲裁条款。同日,双方又签订了《补偿协议》,由B公司支付A装修及经营损失补偿款1800万元整,在20...
——漫谈“表见代理”法律制度 【法律规定】我国《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。” 上述法条,确立了一项很重要的制度即表见代理。所谓表见代...
【基本案情】 甲公司与某建设单位签订一栋楼房的建设工程承包合同,又将部分工程转包给乙公司承建。乙公司在未完成全部施工项目的情况下撤离工地,并与甲公司签订了一份《声明》:“至今日起,在所有承包工程款中,甲公司尚欠乙公司10000元,除已给付乙公司的工程款外...
王某和妻子开了一家汽配公司,因资金短缺,不能完成配套汽车生产厂家的供货任务。刘某经营一家超市,有一部分闲钱无好的投资门路,长期存在银行账上。 2012年4月,王某经朋友介绍认识了刘某,以月息2.5分的利息以公司的名义向该超市借款150万元,期限1年,这位朋友提...